房产抵押银行贷款借款人要有什么条件?

来源:赚贝金融

阅读量:13

发布时间:2019-12-12 21:37:56

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房产抵押银行贷款借款人要有什么条件?

1、年满18岁且具有完全民事行为能力,并拥有贷款行当地有效的居住证明及身份证明;

2、有稳定的合法收入及证明,有还款付息的能力;

3、有合理的银行贷款用途及证明;

4、提供银行认可的房产作为抵押;

5、信用记录良好;

6、如果是公司办理房产抵押贷款,还需提供公司五证、财务报告及半年内银行对公流水账单;

7、银行要求的其他条件。

房产抵押银行贷款抵押物要有什么条件?

房产所在区域是贷款行所在的城市;

房龄在20年以内,从该楼盘建成之日起算;

房屋的产权人可以是借款人本人,也可以是借款人和直系亲属共有,但所有产权人的年龄均需要在18-70周岁以内;

房屋产权清晰、证件齐全,符合房产上市流通的条件;

大部分城市都只受理市区的房产,郊区的房产比较少有银行愿意受理;

所抵押的房产需要是无债务的房产,部分地方性的商业银行会受理二押,但额度较低。

银行贷款并非是无偿的,需要借款人及时还款,同时还要交付一定的利息,具体在与银行贷款过程中,会有专业人员给予协助,做好利息的计算,让朋友们不会感到有压力。

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