农村自建房没有房产证可以贷款吗?

来源:赚贝金融

阅读量:39

发布时间:2019-05-21 20:00:03

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目前越来越多的人买房是通过贷款买房的,贷款买房,让我们的生活减轻了不少的压力,但是这是针对买房的。

农村自建房可以贷款吗

目前我国对于房屋贷款的规定是,不管你是在城市买房,还是在农村自己建房,只要满足具体的条件都是可以贷款的,现在在农村自建房是可以采用贷款形式的,不过在贷款当中是有一定的要求,首先就是贷款者要是项城范围内的个体工商户,而且具有完全民事行为能力的自然人,而且在年龄上贷款人一定要连满18周岁,并且在60周岁之下,借款人助手或者是生产经营场所一定要在联社的管辖范围区当中,这些条件都是贷款的过程当中最基础的,与此同时还需要满足以下一些贷款条件:

借款人要有偿还贷款的能力,因此在贷款的时候需要提供能够证明自己具有偿还能力的个人,或者是单位作为贷款的保证,或者是用有效的资产作为抵押;

借款人还需要提供村镇建设部门批准的文件或者是证明材料,也就是说自建房建房贷款可以,但必须要满足相关的条件和规定,要有能够建房的证明。

借款人还需要在贷款信用社当中开设一个个人结算账户,以便日后能够偿还本金和利息,并且还需要自愿接受信贷监督和结算监督;

由此可见,农村自建房即使没有房产证,只要你满足以上这些条件都是可以申请贷款的,不过在这里需要提醒各位的是贷款金额一定要在自己能够承受的范围内贷款,否则给生活造成过重的压力是不利于身心健康的。不过一般农村自建房贷款额度都是根据贷款人的经营情况,收入水平,信用程度等多方面来综合确定的,一般不会超过建房资金总额的50%。

既然你要决定贷款,去银行贷款之前一定要提前做好准备,也就是需要准备一些贷款申请的资料,一般情况下,贷款需要准备的资料,有借款人以及配偶的身份证明,户口簿及结婚证明(其中配偶身份证明以及结婚证明都是针对已婚人士,如果未婚的就可以不用准备),贷款用途也就是建造住房证明材料,保证人身份证,证明材料或抵押物的产权证明材料,村镇建设部门批准建房的相关文件等等,具体的材料还需要去银行咨询清楚,相信每一个银行所需要的材料有可能会有所不同。


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